受预期和调整等多方面因素影响，房地产市场进入调整周期，个人房贷利率由高位下降，新老房贷利率差越拉越开，调降存量房贷利率的呼声越来越高。
存量房贷利率下调受益概念上市公司龙头股名单一览表
一、南山控股
（存量房贷利率下调受益概念股龙头股）房地产+物流REITs+国资委
二、招标股份
（存量房贷利率下调受益概念股龙头股）城中村改造+工程咨询服务+地理数据资产
三、荣盛发展
（存量房贷利率下调受益概念股龙头股）房地产+半年报预计扭亏+拟购买新能源公司
四、三六五网
（存量房贷利率下调受益概念股龙头股）REITS+南京国资地产
五、京投发展
（存量房贷利率下调受益概念股龙头股）房地产（北京）+城中村改造+物业管理
六、特发服务
（存量房贷利率下调受益概念股龙头股）半年报增长+物业管理+深圳国资+智慧务
七、珠江股份
（存量房贷利率下调受益概念股龙头股）物业管理+工程环保+文体运营
八、中迪投资
（存量房贷利率下调受益概念股龙头股）房地产+投资管理+磷化工
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