第四季度首月上海新房市场降温明显，供应和成交量分别较9月份下降40%和55%。
下半年整体推盘力度较大，第五、第六批次上市的新盘均已经公示，但是绝大部分都为非市区项目。由于中低端购房客群现阶段入市积极性一般加之同类项目集中入市，四季度新房市场整体成交情况或不及三季度。
价格方面，由于个别高均价项目集中网签登记，成交均价出现结构性回升，重新超过6万元/平方米。
10月，板块成交前十榜单中有两个市区板块上榜，成交均价皆在10万元/平方米以上，大三林板块成交总金额最高，超过60亿元。临港新城板块连续四个月位居供应量榜首，成交量此次被徐泾板块超越，屈居第二。
热销楼盘中，排在第十位的外高桥高桥新城此次为第八期尼德兰星屿首开，共推出94套房源，涵盖130-150平方米的3-4房。项目为低密度社区，得房率较高，居住舒适度好，且与周边同品质二手住宅相比价格基本持平，对于想在浦东置业的改善型家庭具有一定的吸引力。不过公共交通便捷程度一般，距离轨交6号线航津路站步行需2公里，周边也仅有基础生活配套，缺乏优质商业及教育资源，所以虽然认购率超过100%，但是没有触发积分机制和限售政策。
10月全市新增供应前十楼盘均位于外环线以外。上榜楼盘中，纯新盘有3个，分别是中国铁建花语天境、大华朗香公园映和上实望海。
位于宝山的大华朗香公园映，首次开盘共推出462套房源，户型为79-129平方米2-4房。该项目毗邻15号线丰翔路站，出行十分便捷，同时周边生活配套也较为完善，有上坤城市广场、聚丰购物广场、弘基休闲广场，另有山姆会员店在建。由于项目与板块内同品质次新公寓相比均价低1-2万元/平方米，总价在330-800万元不等，价格优势明显，且户型多样、选择性多，认购期间触发积分机制，当月网签情况也较好、超过95%。