[研报PDF] 房地产行业:早八点|1月楼市受春节影响整体成交下降,二线城市同环比降超30%(2023年1月)

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  1月楼市受春节假期影响明显,成交量同环比均降,二线城市降幅明显。一线环比降14.1%,仅上海略有上涨。二三线整体环比均降超40%,仅温州有所上涨,环比涨超130%。库存总量略有下降,广州、杭州降幅较大。土地方面,整体供应量环比走高,宅地成交量基本持平,整体均价较上周持平,宅地均价相对稳定。出让金总额持平,石家庄收金近22亿领衔。房企融资类型以超短期融资券为主。房企拿地城市集中西安、温州、昆明等城市。

  政策:天津、沈阳、昆明等8城降低首套房贷利率下限至4%以下。

  交易:1月楼市受春节假期影响明显,成交量同环比均降,二线城市降幅明显。

  土地:长沙近5亿新推1宗宅地。

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