[研报PDF] 房地产行业:早八点|上周楼市整体成交环比上升;土地整体供求较上周走高

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  上周楼市整体同环比上升。各线城市中,一线城市同环比上涨幅度较大,其中上海环比上涨翻一番,北京同比涨幅最大,为174.9%。库存总量环比下降,北京降幅最大,为2%。土地整体供求较上周走高,宅地成交量倍增,整体均价环比上扬,宅地均价较上周倍增。出让金总额增近三倍,北京收金逾139亿领衔。房企融资类型以超短期融资券为主,房企拿地城市集中在北京、郑州、杭州等城市。

  政策:武汉、赣州放松限购,太原、德州、临沂等地优化公积金政策。

  交易:上周各线城市成交整体环比上涨,上海大幅上涨,济南、扬州分别领涨二三线城市。库存总量环比略降,降幅为0.64%。

  土地:三四线城市交易活跃,临沂近5亿公告挂牌6宗地块。

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